К сожалению только используя шаблон вы не получите решение для недвижимости.
Предположим вам нужно сделать сайт для простого агентства недвижимости
Возьмите любой шаблон который вам нравится.
Отключите функционал корзины, кнопку купить, оформление заказа и все что с ним связано
В админке "Товары" переименуйте в объекты
Из админки уберите лишние вкладки при добавлении объекта.
Производители переименуйте в "Риелторы" что бы иметь возможность привязывать специалиста к объекту
Вам понадобится фильтр который организует поиск по базе объектов
Вам понадобится решение которое стандартизирует добавление атрибутов к объектам. Двухкомнатная квартира и 2-х комн. кв - это разные атрибуты. Если этого не сделать то не будет корректно работать поиск. Так же нужно создать группы атрибутов для разных категорий недвижимости.
Вам понадобится решение которое будет по адресу объекта показывать его расположение на карте и выводить его в карточке объекта в каталоге.
Вам понадобится модуль Новостей и блога, у агентства обычно много контента.
Если сайт наполняют несколько агентов - нормальная практика в агентствах, вам понадобится решение для разграничения прав доступа пользователей к контенту.
Это минимум работы.
Проще использовать скрипт доски объявлений для этих целей, отключив регистрацию.